Descubra por qué invertir en bienes raíces es una inversión segura y rentable a largo plazo, con un mayor retorno de la inversión que tener el dinero en un banco.
En el mundo actual, hay muchas formas y espacios en donde invertir dinero y donde nuestro patrimonio se encuentre protegido y genere ingresos a largo plazo. Dentro de las diferentes opciones, algunas personas prefieren guardar su dinero en una cuenta bancaria, mientras que otras invierten en bienes raíces. Aunque ambos tienen sus pros y contras invertir en bienes raíces puede ser una inversión segura y rentable. En este artículo, te contaremos las ventajas de invertir en bienes raíces en lugar de tener el dinero en una cuenta bancaria.
Seguridad a largo plazo
Invertir en bienes raíces es una inversión segura en el tiempo. Si bien los valores de las propiedades pueden fluctuar en el corto plazo, la tendencia a largo plazo es que los precios de las propiedades aumenten. Por otro lado, los bancos pueden quebrar y los ahorros pueden estar en riesgo. Aunque los depósitos en bancos normalmente están asegurados por entidades gubernamentales como por ejemplo el Consejo del Seguro de Depósitos, Fondo de Liquidez y Fondo de Seguros Privados, (COSEDE por sus siglas) en Ecuador o la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC por sus siglas en inglés) en EE. UU.; tener los ahorros en una entidad financiera no siempre es una garantía absoluta. En diferentes periodos de tiempo, los bancos en Ecuador, Estados Unidos y otros países se han mostrado inestables e incluso algunos de ellos han llegado a quebrar.
En el caso de adquirir una propiedad no tendrás esta inestabilidad, puesto que por un lado puedes habitar en ella y tener una propiedad que genere plusvalía a largo plazo, o también podrías arrendarla y además del valor que gana en el tiempo, tendrías un ingreso adicional fijo mensual, en ninguno de los casos dependemos del ambiente financiero o decisiones de un tercero.
En el caso de adquirir una propiedad no tendrás esta inestabilidad, puesto que por un lado puedes habitar en ella y tener una propiedad que genere plusvalía a largo plazo, o también podrías arrendarla y además del valor que gana en el tiempo, tendrías un ingreso adicional fijo mensual, en ninguno de los casos dependemos del ambiente financiero o decisiones de un tercero.
Mayor retorno de la inversión
Invertir en bienes raíces también puede proporcionar un mayor retorno de la inversión que tener el dinero en un banco, por ejemplo. Las cuentas de ahorro en bancos generalmente ofrecen una tasa de interés muy baja, lo que significa que el retorno de la inversión es limitado. Mientras que si adquieres una propiedad la misma gana valor financiero en el tiempo. Actualmente la inversión inmobiliaria es una excelente alternativa, pues protege al inversor de la pérdida de poder adquisitivo de la moneda por la inflación, debido a que la propiedad se revaloriza con el tiempo sin perder el capital. Los inmuebles son activos que con el paso de los años generan un aumento de su valor, lo cual trae consigo un mayor precio comercial o de venta.
Diversificación de la cartera
Invertir en bienes raíces también puede ayudar a diversificar tu cartera de inversiones. Si tienes todo tu dinero en una cuenta bancaria, estás invirtiendo en un solo tipo de activo: el efectivo. Por otro lado, si invierte en bienes raíces, está invirtiendo en un activo diferente, lo que puede ayudar a proteger tu cartera de fluctuaciones en el mercado bursátil.
Inflación
La inflación es un aumento generalizado en los precios de los bienes y servicios. A medida que la inflación aumenta, el valor del dinero disminuye. Invertir en bienes raíces puede ayudar a protegerse contra la inflación. Los expertos en economía prevén que la inflación a nivel mundial aumentará en los próximos años. Los bienes inmuebles son, por lo general, una de las mejores opciones para protegerse de los efectos de este fenómeno. Es probable que el valor de los bienes inmuebles incremente, mientras que el dinero en el banco quizás no. De hecho, el poder adquisitivo del dinero podría verse reducido debido a la inflación.
Si tienes una propiedad de alquiler, puedes aumentar el alquiler para compensar la inflación. Además, si el valor de la propiedad aumenta con el tiempo, también puedes protegerte contra la inflación. Es por esto que invertir en bienes raíces te brindará más confianza y seguridad frente a las diferentes variables del ambiente financiero.
Control
Invertir en bienes raíces también te da un mayor control sobre tu inversión. Puedes decidir qué propiedad comprar, cómo administrar y cuándo venderla. Esta ventaja es única frente a invertir tu dinero depositando en una cuenta bancaria o pólizas de inversión, puesto que en las entidades financieras no podrás decidir cómo, cuándo o dónde invertir el capital que depositaste. El banco puede prestar tu dinero a otras personas o empresas, lo que significa que está expuesto al riesgo crediticio de esas personas o empresas. La misma falta de control sucede en inversiones en el mercado bursátil, en este caso pudiendo perder su valor en poco tiempo y poniéndo en riesgo tu capital, cosa que no sucederá con la inversión inmobiliaria.
Inversión Segura
Invertir en bienes raíces es una inversión segura y rentable, con un mayor retorno de la inversión que tener el dinero en un banco, póliza u otros espacios financieros; adicionalmente aporta para diversificar tu cartera de inversiones, protegerte contra la inflación y brindarte un mayor control sobre tu inversión. Esto te brindará confianza y seguridad no solo al momento de realizar la inversión, sino a mediano y largo plazo, nada mejor que sentirse tranquilo con lo invertido durante el paso de los años.
Por supuesto, invertir en bienes raíces no es para todos. Puede requerir un mayor capital inicial y es importante hacer una investigación exhaustiva antes de invertir en cualquier propiedad. Sin embargo, si se hace correctamente, invertir en bienes raíces puede ser una inversión sólida y segura, que te permitirá tener mayor retorno de la inversión, y tener una inversión heredable a tu hijos y familia, brindándoles seguridad en su vida financiera.
En resumen, la inversión inmobiliaria puede ser una gran oportunidad para hacer crecer tu patrimonio y asegurar tu futuro financiero. Con la estrategia correcta, el asesoramiento adecuado y un enfoque disciplinado, puedes aprovechar las ventajas de este mercado y alcanzar tus objetivos de inversión a largo plazo.
